住宅ローン基準金利の改定について

平素よりSBI新生銀行をご利用いただき、誠にありがとうございます。

当行は、2026年5月1日（金）より変動金利（半年型）商品の基準金利を改定することといたしましたので、お知らせいたします。

基準金利については、金融政策変更後の金利市場の動向を踏まえて、今後も持続可能な形で業務を運営し、お客さまに継続的に質の高いサービスを提供することを目的として、0.350％の引上げを実施するものです。

変動金利（半年型）の住宅ローン基準金利について
改定前	改定後	改定幅
年1.950％	年2.300％	＋ 0.350％

＜利率改定適用日＞
2026年5月1日（金）

すでに住宅ローンをお借り入れされており、借入金利適用期間終了後に変動金利（半年型）をご選択されるお客さまについて

変動金利（半年型）でお借り入れ中のお客さまのうち、2025年12月26日までに変動金利（半年型）でお借り入れをされ、ボーナス返済の設定がない、またはボーナス返済月を6月と12月に設定されている場合。
1年～20年の固定金利でお借り入れをされており、2026年6月に借入金利適用期間が終了し、その後、変動金利（半年型）をご選択される方。

変動金利（半年型）でお借り入れ中のお客さまのうち、2026年1月26日までに変動金利（半年型）でお借り入れされ、ボーナス返済月の設定を7月と1月にされている方。
1年～20年の固定金利でお借り入れをされており、2026年7月に借入金利適用期間が終了し、その後、変動金利（半年型）をご選択される方。

変動金利（半年型）でお借り入れの場合、毎年5月1日、11月1日を基準日とし、次回見直し時の金利は基準日時点の住宅ローン基準金利をもとに決定されます。それ以降は、半年ごとに適用利率が変更されます。

1年～20年の固定金利をご選択中の方が、借入金利適用期間終了後に再度固定金利を選択される場合の適用金利については、こちらをご確認ください。

ボーナス返済の設定がないお客さま、またはボーナス返済を6月と12月に設定されているお客さま
基準日	現在の適用金利でご返済	新たな適用金利でご返済
5月1日	6月	7月
11月1日	12月	1月

ボーナス返済を7月と1月に設定されているお客さま
基準日	現在の適用金利でご返済	新たな適用金利でご返済
5月1日	7月	8月
11月1日	1月	2月

なお、お借り入れ中のお客さまの新たな適用金利はお借り入れ時期などにより異なります。詳細は返済予定表でご確認いただけます。

最新の適用金利は以下の当行ホームページでご確認いただけます。なお、当初借入金利はお申込時ではなくご契約日の金利が適用となります。

2026年4月10日
SBI新生銀行